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Message par duc le Dim 16 Nov - 18:28

Quelqu'un a déjà fait ça? J'entends par là, en tant que propriétaire d'un logement donné en location.
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Message par Bubble le Dim 16 Nov - 22:11

non je loue à l'année.

saisonnier c'est le top, le client paie à l'avance, par virement ou cash, sinon ne prends jamais de chèques sauf 15 jours à l'avance au bas mot. 

c'est la règle 1.

les clients sont près à ça pour leur vacance.

règle 2 tu monte le prix à gogo, le marché est à ce prix là, la semaine se vends bien, tu budgétise quoi. quelqu'un va prendre de toute façon.
 
aucun risque d'encaissement, black facile fiscalité inexistante pour le fraudeur.

si tu loue à l'année un droit au compte bancaireau RSA qui a déjà laissé 50 ke d'ardoise pourrais squatter 3 ans grattos ton apprt à tes frais et être défendus par les tribunaux d'avoir réduit ton bien en sharpies taggé et démolis, voir te réclamer des dommages et intérêt de lui avoir signalé un loyer en retard.

en saisonnier c'est quasi impossible.

côté assurance faut voir tes CG tout de même un poil. 

le résultat locatif net d'impôt est (toujours) très supérieur au déclaré annuel.

il te faut communiquer une ou deux saison sur le net, sans laisser de nom ou référence au fisc, qui pourrait et trouver mais reste tranquil  (ils glandent à fond sur ce cas) ensuite ton réseau est là après 1-2 saisons, tu sera surbooké très certainement.
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Message par duc le Lun 17 Nov - 8:30

tu passes par quels sites?
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Message par Capitaine Caverne le Lun 17 Nov - 10:06

Ne l'écoute pas Duc, surtout dans ton cas, en ce qui concerne les impôts.
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Message par duc le Lun 17 Nov - 11:01

Capitaine Caverne a écrit:Ne l'écoute pas Duc, surtout dans ton cas, en ce qui concerne les impôts.
+1000, les redressements (des opérations de défisc qui ont foiré), je connais.
 J'encaisse, je déclare, je paie mes impôts, basta.
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Message par kokoro le Lun 17 Nov - 11:39

Les impôts sur les revenus ne sont jamais un sujet à aborder sur un forum quel qu'il soit. Wink
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Message par Damien le Lun 17 Nov - 13:28

kokoro a écrit:Les impôts sur les revenus ne sont jamais un sujet à aborder sur un forum quel qu'il soit.  Wink

En même temps, à la base, c'était pas le sujet ! Wink

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Message par Bubble le Lun 17 Nov - 18:31

duc a écrit:tu passes par quels sites?

pas de site j'ai acheté avec locataires. Wink
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